Erhverv Hjørring i mål med en mærkesag

Skrevet af journalist Claus Dindler for Erhverv Hjørring

Erhverv Hjørring er kommet i mål med en af erhvervsforeningens mærkesager, nemlig udlæg af attraktive og tilgængelige erhvervsarealer i Hjørring by.

Det sker med Hjørring Kommunes udbud af et nyt erhvervsområde ved Anholtvej nordøst for Sæbyvej. De nye erhvervsgrunde er klar til overtagelse fra 1. september 2024.

Du kan se den kommunale information om Anholtvej-udstykning på Nyudsigt.dk.

For Erhverv Hjørring har det i flere år været en mærkesag at motivere kommunen til at udbyde nye erhvervsarealer. I erhvervsforeningens bestyrelse har Lasse Gram Pedersen og Thomas Nielsen været leadpersoner omkring denne mærkesag.

”Det er en stor tilfredsstillelse, at det nye erhvervsområde ved Anholtvej er en realitet. Nu er der mulighed for tiltrækning af nye virksomheder til Hjørring og for udvikling af etablerede virksomheder, der er ved at vokse ud af eksisterende rammer”, hedder det i en kommentar fra de to leadpersoner.

Ubekræftede rygter vil vide, at det første bud på en af de nye erhvervsgrunde er afgivet.

Det har været en lang planlægningsfase, inden det nye erhvervsområde er kommet helt på plads, men Erhverv Hjørring kvitterer for et godt og lydhørt samarbejde med både det politiske og det administrative niveau i Hjørring Kommune i denne vigtige mærkesag.

Her er nogle facts om erhvervsområdet ved Anholtvej:

• Bebyggelsesprocent på maks. 50%
• Bygningshøjden op til 12,5 m; mindre bygninger må være op til 4 meter høje
• Mulighed for montering af solceller og solfangere på tage og facader
• Grundstørrelser på mindst 2.000 kvm
• Der er byggepligt på jorden senest fire år efter overtagelsen

Arealet er omfattet af lokalplan nr. 111-L01, der udlægger området til erhvervsformål med lettere industri- og værkstedsvirksomhed, mindre lagervirksomhed samt offentlige formål i form af værksteds- og produktionsaktiviteter, som ikke medfører skærpede miljøkrav for de omkringliggende virksomheder, dvs anvendelser der ikke kan karakteriseres som følsom anvendelse, og som kan pålægge virksomhederne strengere krav i henhold til miljølovgivningen.

Krydset Anholtvej-Sæbyvej bliver ombygget, så det er forberedt til modulvogntog og krydset bliver signareguleret. Anholtvejs tilslutning til Farøvej bliver som et t-kryds.

Jorden udbydes til salg til en mindstepris på 80 kr. pr. kvm ekskl. moms. Hvis der kommer bud på al jorden, sælges til højestbydende over mindsteprisen.

Byrådet har mulighed for at forkaste alle indkomne bud.

Kommunen forbeholder sig ret til at indpasse placeringen af de enkelte grunde, så området optimeres bedst muligt.